作者cjol (勤樸)
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標題[新聞] 高市府保證「台積電下半年動工」 預告
時間Thu Feb 10 21:09:20 2022
原文標題： 高市府保證「台積電下半年動工」 預告房市低價宅消失 原文連結：https://bit.ly/3gt8Io7發布時間： 2022/02/07 原文內容： 高雄過去數十年房市發展，比不上去年下半年台積電將在楠梓設廠所造成房價高漲效應， 而就在今年下半年台積電楠梓廠區即將動工，也為未來北高雄房市續添柴火。區段地房價 包括橋頭、楠梓、仁武、左營、鼓山等均出現飆漲，也讓去年急於搶搭台積電熱潮購屋民 眾吃下地心丸。專家分析，郊區坐穩2字頭邁向3字頭、市區坐穩3字頭挑戰4~5字頭，房價 大漲也讓高雄低價宅消失。 台積電是否在高雄設廠在市府都發局去年主動揭露塵埃落定，而未來進度為何？市府也透 過大量訊息傳達資訊，即便在農曆年節也不忘宣傳；上周發出「中油高煉廠轉型半導體產 業新核心預計今年下半年投資動工」新聞稿，都發局指出，高雄煉油廠轉型材料研發核心 ，其中材料創新研發專區及楠梓產業園區都市計畫變更案，已於去年均獲市都委會審議通 過，並送內政部核定中，預估今年上半年可完成審議，下半年將由中油及台積電分別投資 興建，兩園區合計可帶動1萬7500個職缺。 高市都發局長吳文彥指出，依國家產業政策指導及產業創新條例，先行勘選中油高煉廠污 染整治工程第3區29.8公頃土地，提供台積電作為設置第1期晶圓廠用地，預計於2022年動 工，並於2024年開始量產，可增加1500人就業機會，年產值約1576億元，未來在台積電進 駐，北接南科、路科及橋科，成為新興半導體製造聚落；往南與仁武、大社、林園、小港 等半導體材料與石化聚落，整體串聯成南部半導體S廊帶。 台積電將在今年下半年於楠梓動土預計2024年量產，該訊息在市府大力宣傳下也為高雄房 市增添柴火，導致去年高雄房市各區都跳漲，如2020年楠梓區大樓新案每坪17~19萬元， 2021年因台積電效應每坪成交23~25萬元，房價單坪漲6~8萬元；左營高鐵特區2021年上半 年新成屋大樓「新驛城」每坪落在23~25萬元，但下半年進場銷售「鑫高鐵3」成交均價突 破33萬元，最高已來到單坪39萬元。 高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，過去郊區1字頭、市區2~3字頭房價，目前已呈現 市郊2字頭且挑戰3字頭、市區站穩3字頭挑戰4~5字頭，美術館更出現6字頭豪宅成交，今 年整體房市高雄仍會圍繞在台積電下半年將設廠議題，導致北高雄房市買氣維持熱度，而 南高雄則有捷運黃線、特貿三及亞洲新灣區重大建設，當建設尚未完工對民眾而言就會期 待房價可能持續上揚，因此整體買氣熱度若沒太多打房因素，交易十分可觀，而台積電確 定設廠也導致周邊行政區低價宅消失，高雄房價回不去現象。（葉家銘／高雄報導） 心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分 好暖 重點大家都知道不是GG 而是營建股啊，大大大利多 預告房市低價宅消失 潤隆、國建、國揚、太設、太子、京城、興富發、華固、聯上 、永信建、隆大、遠雄、達麗、欣巴巴、三發 經濟火車頭衝一發 股票上漲笑哈哈 — 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著… 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有… — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1644498562.A.2BB.html
噓 angeltear15 : ？八卦版 02/10 21:10
※ 編輯: cjol (219.70.228.141 臺灣), 02/10/2022 21:12:55
推 secrectlife : 炒房政府 02/10 21:13
推 sumarai : 剎賭的那位離頭越來越遠了 02/10 21:13
噓 jonaswang01 : 股點？ 別再當壞人了好嗎？ 02/10 21:14
推 qa1122z : 翻譯：哥鴨也要鴨他來 02/10 21:15
→ qa1122z : 錯了，是哥一定負責把gg搓大 02/10 21:16
推 stlinman : 送分題! 02/10 21:16
推 fly5566 : 高市府的話能聽，樓下接 02/10 21:19
噓 talentsu : 高房價是政績？草其邁嗎？ 02/10 21:19
噓 kmshy : 帶頭炒房 馬德拉基 02/10 21:19
推 Maxslack : 等gg員工捐錢 好幸福 02/10 21:20
噓 kenro : 根本是房仲來廣告的 02/10 21:21
推 unwisdom : 笑死 還想騙韭菜 02/10 21:22
推 eupa1973 : 賀 02/10 21:25
噓 amee : 結果台積只有10人辦公室。。。 02/10 21:25
推 lasekoutkast: 看市場反應再說 02/10 21:26
→ lasekoutkast: 人家都等在那了 02/10 21:27
推 teller526 : 現在每個來高雄的人開口第一句問候就是:高雄最近房 02/10 21:27
→ BruceChen227: 暖 02/10 21:27
→ teller526 : 價漲很多齁 02/10 21:27
推 CRAZYJEFFY : 想當年買鳳山邊還有1開頭 02/10 21:29
推 alan0260 : 政府帶頭炒房 02/10 21:29
推 jennis0114 : 991314 02/10 21:29
推 undft082 : 暖 02/10 21:29
→ DASHOCK : 真 發財 02/10 21:31
推 Senga41 : 高雄真的發大財 02/10 21:32
推 Exusiai : 高雄發財拉~~ 02/10 21:34
推 xx60824xx : 暖 02/10 21:35
推 stayawesome : 我家在附近 02/10 21:36
→ stayawesome : 準備去應徵作業員了 02/10 21:36
→ sagarain : 恭喜高雄人囉 02/10 21:36
推 y1896547 : 今年過年回高雄 親戚罵得要死XD 房價被炒得超高 02/10 21:37
→ y1896547 : 可惜我親戚是個死忠的 02/10 21:37