作者W29920400 (nothing)
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標題Re: [情報] 美國12月CPI 6.5% 核心5.7%
時間Thu Jan 12 21:44:14 2023
認真問個討論已久的問題，就是住屋增長
其實核心CPI現在一直想看到住房增長下降
之前討論過有些人說因為官方是落後指標之
類的說法，但看到現在，還是美國月0.8%的
高增長，請問有人可以解釋一下嗎？還是其
實房價確實還是打不下來https://i.imgur.com/46VKv9N.jpg
※ 引述《jack801016》之銘言
: 來源：美國勞工部勞動統計局
:https://www.bls.gov/news.release/cpi.nr0.htm: 12月CPI 6.5%（預估6.5%）
: 月增-0.1%（預估0.3%）
: 核心5.7%（預估5.7%）
:https://i.imgur.com/TCsn42g.jpg
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→ j3024133 : 這是租金吧，不是房價，美國房價一直在走跌，但租 01/12 21:45
→ j3024133 : 金降不太下來，因為就業率很高 01/12 21:45
→ a000000000 : 那是房租 01/12 21:45
推 zack4493 : 房蟲全球大串連，超硬 01/12 21:45
→ cedca : 請問教主之前預測的23年立馬降cpi呢 01/12 21:45
→ a000000000 : 實際租金開價應該是-0.2 -2 -1.多 -1 01/12 21:46
→ a000000000 : 8~12越 01/12 21:46
推 yiersan : 所以美國還需要更大幅度裁員 01/12 21:46
推 nfsong : 請看楊世光講解細項 01/12 21:47
推 minazukimaya: zillow已經在降了啊 除非你不相信zillow 01/12 21:47
推 numlocka : 問辣個男人 01/12 21:47
→ a000000000 : 房租鳥掉已經四葛月惹 快惹 01/12 21:47
推 k85564 : 真實房租就下滑了阿 時間差而已 01/12 21:48
→ house911 : 失業率不夠高?? 01/12 21:48
→ cedca : 大家都知道cpi是落後指標，但也落後太久了 01/12 21:48
推 YJJ : Talc adr 盤前3%了 01/12 21:49
推 z22744388 : 美國新屋市場很硬 快速下滑是成屋 01/12 21:49
推 piliwu : 那是租金… 01/12 21:49
→ piliwu : 失業率低啊 01/12 21:50
→ z22744388 : 買不起租 上次看好像轉單租 忘記了 01/12 21:50
推 c928 : 你是不是瑟瑟發抖 01/12 21:52
推 illmatic : 經濟火車頭 01/12 21:52
推 ajoe0909 : 如果是落後指標 那表示實際CPI更低的意思？ 01/12 21:52
→ Riesz : 全世界租客沒有形成公會 但房東對房價房租固定 01/12 21:53
→ Feting : 失業率還在低點 01/12 21:54
→ a000000000 : 合理反映現狀的話尼要把房租+0.8改成-0.8八 01/12 21:54
→ Riesz : 也就是即使是歐美 房東還是比房客更有議價力 01/12 21:54
→ a000000000 : 算起來core大概變-0.3 01/12 21:54
推 piy12345689 : 東西價格一定會一直墊上去的啦 01/12 21:55
推 piliwu : Zillow到12月全美房價指數根本沒跌到 01/12 21:56
推 inoce : 空軍哭暈在廁所 01/12 21:57
噓 a000000000 : zillow zori房租是2008->1980 01/12 21:57
推 piliwu : 如果是這樣三月cpi會很精彩 01/12 22:00
→ piliwu : 三月中應該來加碼一下 01/12 22:01
推 gibbs1286 : 時間差啊，所以FED也轉為觀察 01/12 22:06
推 pqpqpqpq : 彥洲 出來打球啊 01/12 22:07
→ W29920400 : 叫我嗎寶貝 01/12 22:09
推 Windtears : 那個醫療保險不是說每月都會-0.6左右在跑嗎，為何又 01/12 22:11
→ Windtears : 是0.1了？ 01/12 22:11
→ dpqb : 二手車價格已經不行了 通膨很難再升 01/12 22:11
噓 jinshun : 房租項目裡面有鬼 莫名其妙的數字 01/12 22:13
推 aegis43210 : 房租要到3月CPI才會有明顯跌幅 01/12 22:26
推 yuhung : 房價在跌，但是不會像2007那樣雪崩 01/12 22:29
→ yuhung : 打錯，2008 01/12 22:29
推 piliwu : 只有加州而已，全美公寓價格指數還微幅上漲 01/12 22:29
→ jinshun : 不是跌幅的問題 01/12 22:30
推 yuhung : 另外一些體質好的區域其實房價整體很穩，成屋不會跌 01/12 22:32
→ yuhung : 太多，而且新屋價真的很穩（都不知道我家附近建商在 01/12 22:32
→ yuhung : 硬什麼）。泡沫最大的那幾區，例如：加州，可能已跌 01/12 22:32
→ yuhung : 得差不多了，除非爆發超級失業潮，不然房價不會整 01/12 22:32
→ yuhung : 體暴跌 01/12 22:32