作者a111111 ( )
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標題Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
時間Wed Mar 2 10:25:21 2022
何必屯房稅這種隔靴搔癢
直接跟世界各國一樣 第二棟房課重稅 重到炒房仔不敢持有
房價直接回落正義
外國沒在炒房
是因為外國第二棟房以後課非常非常重的稅
導致買房會賠錢 不會賺錢
所以不會炒房
如此稅制
一般百姓就是一棟房子 享受低稅
但囤房的人重稅重到會破產 就趕快脫手房子
所以各國都是這樣的稅制
但台灣為何稅制沒有這樣做？
去看看我們總統和他的家族多少房產
選大地主家族當總統…
台灣人的腦袋… ㄎㄎ
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: 原文標題：
: 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
: 原文連結：
:https://ctee.com.tw/news/policy/601950.html: 發布時間：
: 工商時報 蘇秀慧 2022.03.01
: 原文內容：
: 儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案，但財部考量對持有多屋者訂定全國一致
: 差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方政
: 府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。
: 2021年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時，行政院並未提出對案，最後朝
: 野立委提出版本眾多，難以聚焦，藍營財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」，財長蘇建榮
: 並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。
: 財政部日前將囤房稅修法可行性評估報告送交立院財委會，結論是對持有多屋者採行加重
: 課徵房屋稅「宜審慎」，主張囤房稅應採受益原則及地方自治，由各地方政府視投入公建
: 資源及區域發展情形，課以不同稅負，讓最大受益者負擔較高稅負。
: 財政部提出二點理由，說明不主張囤房稅修法，一是持有多屋態樣不同，在台北市轄內區
: 域發展差距小，訂定差別稅率，沒有爭議；若擴大到全國，各直轄市及縣市房屋均按相同
: 標準課徵，因城鄉差距，恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4
: 戶磚造房屋，按相同較高稅率課徵，有違公平性、合理性。
: 另還需考量繼承或共有房屋等問題，繼承取得多戶祖厝如認屬囤房未盡合理；又共有房屋
: 如何計算持有戶數，持有幾戶認屬囤房，不易訂定全國統一標準。
: 二是增加的房屋稅較容易轉嫁予房客，導致租金上漲。在房客需求彈性較小的租屋市場，
: 若對房屋課徵較高持有稅成本，房東可能將增加稅負移轉予房客，反致租金上漲，對剛就
: 業的青年或經濟弱勢者，加重生活負擔。
: 財政部強調，影響房價因素眾多，租稅僅其中之一，房市價格取決於供需及預期心理，也
: 涉及相關成本如建造材料、人工、資金等成本因素，房價合理化不能只靠租稅手段。
: 對多位立委提案非自住住家用房屋採全國歸戶，按持有戶數級距適用差別稅率，財政部提
: 出四點理由，認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣（
: 市），若採全國歸戶，且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率，實務上難以執行。
: 二是房屋稅按月計徵，年度中如持有戶數或使用情形有變動，將影響適用稅率，稽徵作業
: 繁複。三是無法考量城鄉差距，可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低，造成不公
: 平。四是地方稅捐稽徵機關評估，需配合大幅修正資訊系統等，作業時間約二至三年。
:https://i.imgur.com/CnPeAkP.png
: 心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
: 好險囤房稅法案沒過
: 不然我手上的營建股們被政府增加一波成本的話
: 肯定要完蛋
: 全力做多興富發GOGO
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.232.140 (臺灣)
※ 文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1646187925.A.673.html※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:27:44
推 k75131 : 別說總統 一堆立委 議員都是大地主 建商03/02 10:26
推 fasterbook : 我們的政府會擔心房租上漲 好貼心03/02 10:26
推 fatdoghusky : 是這樣嗎@@?03/02 10:26
→ fasterbook : 我們的政府不會擔心房子租不出去 好安心03/02 10:27
→ jayemshow : 不是 你說的國外是指哪國 ?03/02 10:27
推 fourkg : 是商品拿來投資 不是拿來住的03/02 10:27
→ xxxg00w0 : 母湯 CD中 幫不了你補血 保重03/02 10:27
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:28:42
→ a000000000 : 尼的國外是哪國??03/02 10:29
→ marcowang : 股點？ 還是我來到房版？03/02 10:29
稅制正義(第二棟房課重稅)以後
投資客持有只會不斷賠錢
投資客只好把炒房的錢拿去投資股票
股票利多
所以當然跟股票有關
推 jc761128 : 非引戰 國外第二棟房課稅重 有資料可以參考嗎03/02 10:29
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:32:20
噓 nelsonhsiao : 又要幻想德國嗎？ 德國房價都飆多久了03/02 10:30
推 joy159357 : 房子是拿來投資不是拿來住的，人民現在接盤也是一03/02 10:30
→ joy159357 : 樣的想法，反正我貸下去繳很重的房貸也沒關係，因 03/02 10:30
→ joy159357 : 為之後漲了還能賣人家，這個市場的人本身也已經把03/02 10:30
→ joy159357 : 他當商品了，自然也不會有什麼正義，只有資本主義03/02 10:30
推 lc85301 : 所以第二棟很重是有多重呀03/02 10:31
推 junnn : 感覺台灣人民主選舉是選 玩股炒房達人03/02 10:32
噓 HenryLin123 : 外國是哪國，講出來。03/02 10:32
噓 kadolong : 還在幻想 房在台灣就投資品 還在國外03/02 10:32
→ duriel3313 : 國外:我幻想中的烏托邦03/02 10:32
→ junnn : 股點少+蟑螂即將抵達 幫QQ03/02 10:33
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:34:27
推 lossa35 : 之後會不會推個屯股票稅 03/02 10:34
推 TCPai : 全台歸戶都做不到了，期待什麼03/02 10:35
推 kkchen : 拜託.屯房地都是有錢人或者政治人物.他們會自斷手腳 03/02 10:36
不管藍綠
只要有第二棟房子的政治人物
我們都拒投
打破台灣扭曲的房價 靠我們自己推動
→ kkchen : 喔? 別傻了…y 03/02 10:36
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:39:11
噓 banmi : 到底是哪一國那種稅制？ 03/02 10:37
→ kkchen : 其實公平正義是弱勢者在爭取的.強勢者是否願意分杯 03/02 10:38
推 junnn : 說個笑話 政商愛居住正義 會打房自殺? 03/02 10:38
→ kkchen : 羹.就看弱勢者是否團結.有力量才有談判的籌碼… 03/02 10:39
推 eddisontw : 政客不會搬石頭砸自己的腳 03/02 10:39
→ kkchen : 還記的李登輝為了貨車強制投保奮鬥了幾年嗎??? 03/02 10:40
推 fourkg : 選舉時就自動歸隊 怪不了別人 03/02 10:40
推 ZUMA1225 : 其實政府拉個快速道路+大量社會住宅 供給增加 03/02 10:41
→ ZUMA1225 : 房價就不漲。但沒人敢啦 03/02 10:41
→ kkchen : 汽車為何不隨油徵收?因為貨車 客運 商用車 用了大量 03/02 10:41